CHF1'335/Monat
2 Zimmer · 52 m²
2 Zimmer Wohnung in Neuchâtel
CHF1'335/Monat
2 Zimmer · 52 m²
Rue Edmond de Reynier 2, 2000 Neuchâtel
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 16.11.2026
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1953
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'080
- CHF 255
- Bruttomiete
- CHF 1'335
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Zweizimmerwohnung in der Nähe von Maladière und CPLN
Verfügbar ab dem 16. November 2026
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, ist perfekt für ein Paar oder eine einzelne Person. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus:
- einer ausgestatteten Küche
- einem Wohnzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer/WC
- einem Eingangsbereich
- einem Balkon
Zusätzliche Merkmale:
Ein Keller, der zur Verfügung steht und gefällt, komplettiert dieses Objekt;
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Gruppenbesichtigungen sind wie folgt geplant:
- Mittwoch, 14. Oktober 2026, von 18:00 bis 19:00 Uhr
- Montag, 19. Oktober 2026, von 18:00 bis 19:00 Uhr
Die erforderlichen Dokumente für die Einreichung eines Dossiers sind:
- Kopie des Ausweises
- Bescheinigung des Office des Poursuites (aktuell, max. 3 Monate)
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen
Unser Anmeldeformular ist auf der Website von Flatfox verfügbar: https://flatfox.ch
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 182 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karen Piccand
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