1'360
3 Zimmer Wohnung in Neuchâtel
CHF1'360/Monat
Beschreibung
3,5 Zimmer mit Seeblick
An der Rue de l'Orée 34, im 3. Stock, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit Seeblick.
Die Wohnung besteht aus:
- Einem Wohnzimmer
- Eine eingerichtete Küche
- Zwei Schlafzimmern
- Einem Duschbad
- Einem Balkon
Die Vorteile:
- Grüne und ruhige Umgebung
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Gebäude ohne Aufzug und nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
Bereit für einen Besuch? Sie finden alle verfügbaren Besichtigungstermine, indem Sie auf den folgenden Link klicken:
https://www.mywincasa.ch/visite/11804.02.2004
Repräsentationsfotos
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1956
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'210
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'360
Standort
Rue de L'Orée 34 2000 Neuchâtel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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