2'022
3.5 Zimmer Wohnung in Neuenegg
CHF2'022/Monat
Beschreibung
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In einem modernen Quartier vermieten wir eine wunderschöne Attikawohnung mit zwei grosszügigen Terrassen:
- Parkett- und Plattenboden
- Moderne, offene Küche mit Geschirrspüler
- Zwei grosszügige Terrassen
- Bad mit Badewanne und WC
- Sep. WC mit Dusche
- Wandschränke im Korridor
- Kellerabteil
- Lift
- Nähe ÖV und Einkauf
Die Fotos können vom Objekt abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'682
- CHF 340
- Bruttomiete
- CHF 2'022
Standort
Austr. 97 3176 Neuenegg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 145 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
149 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hier gelangen Sie zu den verfügbaren Besichtigungsterminen: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/10235.04.0301