1'875
3.5 Zimmer Wohnung in Neuenegg
CHF1'875/Monat
Beschreibung
moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Waschturm
Wir vermieten am Wassermattweg 27 in 3176 Neuenegg per 1. Februar 2027 eine grosszügige, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse.
Die Überbauung wurde im 2015 erstellt. Demzufolge verfügen die Wohnungen einen modernen Ausbaustandart.
Die Liegenschaft selber verfügt über einen Lift, einen Trocknungsraum zur Mitbenutzung und ist zentral, an kinderfreundlicher Lage gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über:
- modernste, offene Küche mit Steamer, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granitabdeckung
- grosses Badezimmer mit Wanne/WC sowie Waschmaschine und Tumbler
- separate Dusche mit WC
- Platten- und Parkettböden
- Fussbodenheizung
- grosser Balkon
- Garderobe und Einbauschränke
- Kellerabteil
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.00 im Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
Es werden Beispielbilder verwendet, Abweichungen möglich.
Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die https://www.dr-meyer.ch/bewertung-verkauf Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'625
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'875
Standort
Wassermattweg 27 3176 Neuenegg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 100 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
149 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026