1'825
2.5 Zimmer Wohnung in Neuenhof
CHF1'825/Monat
Beschreibung
Mieten ohne Kaution - Ihre Wohlfühloase!
Nicht nur dabei, sondern mitten drin! TWIN Ihr neues Zuhause im Herzen von Neuenhof. Wir vermieten folgende Neubauwohnung:
- Matt versiegeltes Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld
- Insel mit schwarzem Kunststein und viel Stauraum
- Modernes Bad mit WC und Wanne
- Eigener Waschturm (WM/T)
- Loggia
- Separates Reduit
- Kellerabteil vorhanden
- Bodenheizung
- Minergie-Standard
- Lift
- Einstellplätze für monatlich CHF 120. anmietbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post- oder Bankfiliale, der Bahnhof Neuenhof sowie das Ufer der Limmat für entspannende Momente sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Schliessen Sie sich dem kostenlosen AXA Kollektivvertrag an, somit muss keine Mietkaution hinterlegt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Achtung: Die Bilder können von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 175
- Bruttomiete
- CHF 1'825
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'825/Monat
CHF 1'860
Median
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Standort
Kappelstr. 6 5432 Neuenhof
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 223 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'464 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/05965.06.0002 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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