1'930
2.5 Zimmer Wohnung in Neuenhof
CHF1'930/Monat
Beschreibung
2.5 Zimmer Wohnung an der Zürcherstrasse 108 in Neuenhof
Bezugsbereit per 01. Dezember 2026
2.5 Zimmerwohnung mitte/rechts im 1. OG mit hochwertigen Ausbaustandard im Zentrum von Neuenhof.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit moderner offener Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Gedeckter Balkon
- Kellerraum im UG
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkter Zugang zur Einstellhalle. Einstellplätze sind für monatlich CHF 150.- verfügbar.
Gepflegte Liegenschaft. Veloraum, Kinderwagenraum im UG. Lift vorhanden.
Ein Inserat der
Steinauer Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2025
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'770
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'930
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'930/Monat
CHF 1'755
Median
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Standort
Zürcherstrasse 108 5432 Neuenhof
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'464 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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