1'630
3.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall
CHF1'630/Monat
Beschreibung
Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen am Rheinfall
Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen am Rheinfall:
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Neuhausen ca. 4 Minuten, Bahnhof Neuhausen am Rheinfall ca. 8 Minuten zu Fuss)
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
- Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Laminatboden in allen Zimmern
- Plattenboden im Badezimmer
- Täferdecke in der gesamten Wohnung
- Gemeinschaftliche Waschküche
Ein Aussenparkplatz kann für CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden.
Die Besichtigungstermine finden ohne Voranmeldung wie folgt statt:
- Freitag, 14. August 2026, 17.30 Uhr
- Freitag, 21. August 2026, 10.00 Uhr
Bitte klingeln Sie bei Schmid.
Das Anmeldeformular erhalten Sie vor Ort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 31.07.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'420
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'630
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'630/Monat
CHF 1'730
Median
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Standort
Pestalozzistrasse 34 8212 Neuhausen am Rheinfall
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'527 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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