2'224
5.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall
CHF2'224/Monat
Beschreibung
5.5 Zimmerwohnung in Neuhausen am Rheinfall
Wir vermieten an der Klettgauerstrasse 47 in 8212 Neuhausen diese neuwertige Familienwohnung.
Direkt vor der Haustüre befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine Bahnstation mit schnellen Verbindungen nach Schaffhausen und ins Klettgau. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Wichtigste in Kürze:
- Küche und Badezimmer wurden 2013 saniert.
- Parkettböden in allen Zimmern
- Die Wohnung verfügt über einen Balkon (12m2) mit tollem Ausblick.
- Lift
- Anschluss für Waschmaschine / Tumbler ist in der Wohnung vorhanden
- Einstellplätze können dazu gemietet werden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos von einer Nachbarwohnung stammen können und lediglich den Standard der Wohnung zeigen.
Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AG.
www.buehrerpartner.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'767
- CHF 457
- Bruttomiete
- CHF 2'224
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'224/Monat
CHF 2'280
Median
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Standort
Klettgauerstrasse 47 8212 Neuhausen am Rheinfall
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 116 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'527 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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