1'980
4.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall
CHF1'980/Monat
Beschreibung
Zentrale Wohnung mit Eigentumsstandard
An zentraler Lage, in Neuhausen am Rheinfall vermieten wir diese 4 1/2 Zimmer Wohnung in einem 6-Familienhaus.
Die Eigentumswohnung mit grossem Balkon ist mit Platten- und Parkettböden ausgelegt und verfügt über zwei Nasszellen mit eigenem Waschturm. Ein Cheminée im Wohnzimmer rundet die gemütliche Atmosphäre ab.
Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller-/Hobbyraum. Ausserdem kann eine Einzelgarage für monatlich Fr. 130.-- dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zu Einkaufsläden, gastronomischen Angeboten, Apotheke, Fitnesscenter, Schule und Kinderkrippe. Zudem bieten der Rhein und der Neuhauser Wald schöne Naherholungsgebiete.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'740
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'980
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980/Monat
CHF 1'730
Median
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Standort
Neusatzstrasse 3 8212 Neuhausen am Rheinfall
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'527 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
67dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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