1'320
2.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall
CHF1'320/Monat
Beschreibung
Erdgeschosswohnung
Erdgeschosswohnung
Gartenwohnung mit 2.5 Zimmer. Der einladende Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank führt Sie in den hellen Wohnbereich mit Terasse. Die helle Küche ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt und ist mit einem Glaskeramikherd ausgestattet.
Im ganzen Haus ist ein Lift vorhanden.
Im Untergeschoss sind Waschküche und ein separates Kellerabteil vorhanden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'160
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'320
Standort
Charlottenweg 21 8212 Neuhausen am Rheinfall
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 187 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'527 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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