2'260
4.5 Zimmer Wohnung in Neyruz FR
CHF2'260/Monat
Beschreibung
Wohnung 4,5 Zimmer in einem neuen Gebäude, zwei Schritte vom Bahnhof entfernt
Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Größe von etwas über 100 m², zwei Schritte vom Bahnhof entfernt.
Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit 12,29 und 11,29 m² sowie ein Elternschlafzimmer mit 14,30 m² und einem eigenen Badezimmer.
Sie wird ergänzt durch ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne von 6,44 m² und einem Wohn-/Essbereich von etwas weniger als 40 m².
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 10.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 2'260
Standort
route du puits 20 1740 Neyruz FR
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'814 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cyril Carrel