1'820
3.5 Zimmer Wohnung in Neyruz FR
CHF1'820/Monat
Beschreibung
Schönes Erdgeschosswohnung
Im Herzen von Neyruz lassen Sie sich von dieser schönen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses verzaubern, die Ihnen einen angenehmen Lebensraum umgeben von Grün bietet.
Ihre Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein echter Vorteil: die Grundschule, Geschäfte und der Zugang zur Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses Haus ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, die Komfort und Praktikabilität vereint.
Dieses Objekt besteht aus:
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und integrierter Waschmaschine
Zusätzliche Informationen:
- Keller
- 1 überdachte Parkplatz disponible
Verfügbar ab dem 16. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'670
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'820
Standort
Chemin de la Source 2 1740 Neyruz FR
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'814 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026