2'600
CHF2'600/Monat
Idealerweise direkt an der Kantonsstrasse gelegen, bietet diese 211 m² große Fläche eine gute Sichtbarkeit für alle, die an ihrem Arbeitsplatz wohnen möchten.
Dieses ungewöhnliche Objekt besteht aus: ebenerdiger Eingang zu einer 112 m² großen Gewerbefläche mit einer großen Fensterfront an einer viel befahrenen Achse und mehreren Büro- oder Lagerräumen.
Der Wohnbereich im 1. Stock ist ein Loft. Es öffnet sich zu einer ausgestatteten Küche, einem Wohnbereich und einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer in Enfilade interpretiert werden kann, separates Duschbad.
Zwei Außenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Eine Garage ist optional für 280 CHF/Monat verfügbar.
In einer strategischen Umgebung in Neyruz gelegen, profitiert dieses Objekt von einer dynamischen Atmosphäre, in der Nähe von Geschäften und Restaurants, und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Seine modulare Konfiguration macht es zu einem idealen Ort für ein Geschäft, Büros oder einen Sammler von Oldtimern, der seine Fahrzeuge im Auge behalten möchte ;)
Bedingungen:
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
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Der Angebotspreis liegt 32.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'600/Monat
CHF 1'968
Median
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Chemin du Bas de l'Etang 3a 1740 Neyruz FR
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62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
81 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'814 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026