1'530
3.5 Zimmer Wohnung in Nidau
CHF1'530/Monat
Beschreibung
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick in Nidau
Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Bielstrasse 22 in Nidau. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre hellen, grosszügigen Räume sowie eine hervorragende Lage.
Das Gebäude besticht durch seine moderne, rasterartige Fassade mit grossen Fenstern und Balkonen. Es steht auf Betonpfeilern, vor dem Haus erstreckt sich eine weitläufige grüne Wiese – ein einladender Anblick für Bewohner und Besucher.
Die Wohnung bietet:
- Helle Zimmer: Mehrere leere Räume mit elegantem Holzboden – teils im klassischen Fischgrätenmuster – weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien, die viel Tageslicht hereinlassen.
- Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle sowie eingebautem Backofen, Herd und Geschirrspüler.
- Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Handtuchhalter sowie ein modernes, minimalistisches WC mit Lavabo, Chromarmatur, eingebautem Regal und Wandspiegel.
- Balkon: Mit Blick auf eine baumreiche Landschaft und entfernte Gebäude – ideal zum Entspannen im Freien.
- Lift: Bequemer Zugang in alle Stockwerke.
- Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden.
- Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen.
Sonnenlage: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist damit besonders lichtdurchflutet und angenehm.
Ruhelage: Die Wohnung liegt nachts ruhig – sowohl was den Strassenverkehr als auch den Bahnlärm betrifft.
Lage und Umgebung: Nidau liegt direkt am Bielersee und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung ist hervorragend erschlossen:
- Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Guglerstrasse/Rue Gugler ist in nur 4 Gehminuten erreichbar,
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'280
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'530
Standort
Bielstrasse 22 2560 Nidau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









