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Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick in Nidau
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CHF1'530/Monat

3.5 Zimmer · 5. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Nidau

Bielstrasse 22, 2560 Nidau

Beschreibung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick in Nidau

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Bielstrasse 22 in Nidau. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre hellen, grosszügigen Räume sowie eine hervorragende Lage.

Das Gebäude besticht durch seine moderne, rasterartige Fassade mit grossen Fenstern und Balkonen. Es steht auf Betonpfeilern, vor dem Haus erstreckt sich eine weitläufige grüne Wiese – ein einladender Anblick für Bewohner und Besucher.

Die Wohnung bietet:

  • Helle Zimmer: Mehrere leere Räume mit elegantem Holzboden – teils im klassischen Fischgrätenmuster – weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien, die viel Tageslicht hereinlassen.
  • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle sowie eingebautem Backofen, Herd und Geschirrspüler.
  • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Handtuchhalter sowie ein modernes, minimalistisches WC mit Lavabo, Chromarmatur, eingebautem Regal und Wandspiegel.
  • Balkon: Mit Blick auf eine baumreiche Landschaft und entfernte Gebäude – ideal zum Entspannen im Freien.
  • Lift: Bequemer Zugang in alle Stockwerke.
  • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden.
  • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen.

Sonnenlage: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist damit besonders lichtdurchflutet und angenehm.

Ruhelage: Die Wohnung liegt nachts ruhig – sowohl was den Strassenverkehr als auch den Bahnlärm betrifft.

Lage und Umgebung: Nidau liegt direkt am Bielersee und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung ist hervorragend erschlossen:

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Guglerstrasse/Rue Gugler ist in nur 4 Gehminuten erreichbar,

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
21.08.2026
Zimmer
3.5
Stockwerk
5. OG
Veröffentlicht am
21.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Garage
Balkon oder Garten

Kosten

Nettomiete
CHF 1'280
CHF 250
Bruttomiete
CHF 1'530

Standort

Bielstrasse 22 2560 Nidau

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe67 dBTag
67dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

59 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 98 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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