1'705
4 Zimmer Wohnung in Nidau
CHF1'705/Monat
Beschreibung
Komplett sanierte Wohnung
LAGE
Im ruhigen Quartier Burgerbeunden, wenige Gehminuten vom Stedtli entfernt. Nahe Schule, See und Naherholungsgebiet.
WOHNUNG
Geräumige 4-Zimmerwohnung, komplett saniert. Wohnküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler. Grosszügige Zimmer mit Parkettboden. Balkon mit Abendsonne.
Park- oder Einstellhallenplätze können dazugemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1972
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'435
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 1'705
Standort
Birkenweg 14 2560 Nidau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 91 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Backoffice
- Telefon
- +41 32 329 50 30
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