1'790
4.5 Zimmer Wohnung in Nidau
CHF1'790/Monat
Beschreibung
4.5-Zimmerwohnung direkt an der Zihl
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir am Gerberweg 45 in Nidau eine 4.5-Zimmerwohnung:
- Küche mit Geschirrspüler, Granitabdeckung und Platz für einen Tisch
- Platten- und Parkettboden
- Nasszelle mit Badewanne saniert
- Balkon
- Keller vorhanden
- Parkplatz kann dazugemietet werden für CHF 65.-/mtl.
- ohne Lift
- in der Liegenschaft sind keine Haustiere erlaubt
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge der Wohnung melden Sie sich einfach bei uns.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Kabel-TV
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'530
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'790
Standort
Gerberweg 45 2560 Nidau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 236623Ref: yrlu1.etlfd