940
2 Zimmer Wohnung in Nidau
CHF940/Monat
Beschreibung
Ihr neues Zuhause - gemütlich, hell und gut gelegen
Wir vermieten ab dem 01.11.2026 oder nach Vereinbarung eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock an der Lyss-Strasse 26 in Nidau. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar.
Das Objekt verfügt über:
- eine offene Küche
- ein abschliessbares Zimmer
- ein heller Wohn- und Essbereich
- ein Badezimmer mit Badewanne
- Einstellhallenplätze können für je CHF 90.00 dazu gemietet werden.
Durch die zentrale Lage der Liegenschaft haben Sie einen guten ÖV-Anschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Bilder stammen von einer typenähnlichen Wohnung. Leichte Abweichungen sind daher möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um allfällige Fragen zu beantworten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Achtung: Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die "https://www.dr-meyer.ch"; MEYER Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 680
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 940
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 940/Monat
CHF 1'150
Median
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Standort
Lyss-Strasse 26 2560 Nidau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 155 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 247116Ref: 1035.07.0502