2'280
CHF2'280/Monat
Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses an der Hauptstrasse 40 in Nidau. Mit einer Wohnfläche von 160 m², zuletzt renoviert im Jahr 2021, verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort – und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig äusserst gut erschlossenen Lage in Nidau. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Der Angebotspreis liegt 8.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'280/Monat
CHF 2'495
Median
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Hauptstrasse 40 2560 Nidau
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026