940
1 Zimmer Wohnung in Nidau
CHF940/Monat
Beschreibung
Modernes Studio/Studentenwohnung in Nidau
Willkommen in einem modernen Wohnhaus, das urbanen Lifestyle mit naturnahem Wohnen verbindet. Direkt an der Zihl und unmittelbar beim Bahnhof Nidau entsteht ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.
Die Studios bieten zeitgemässes Wohnen auf 24 m² Wohnfläche – ideal für Singles die komfortables und praktisches Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen.
Mietzinse je nach Geschoss CHF 940.- bis CHF 1'040.-
Die Studiowohnungen überzeugen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Sonniger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommer und die ruhige Umgebung auf Ihrem eigenen Aussenbereich.
- Modernes Badezimmer: Stilvoll und funktional gestaltet.
- Praktische Küche: Mit Geschirrspüler sowie Klapptisch ausgestattet für maximalen Komfort.
- Waschturm/Kombigerät: Vorhanden – kein Weg in den Waschkeller nötig.
- Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für barrierefreien Zugang.
- Neubauqualität: Hochwertige Materialien und zeitgemässer Baustandard.
- Eingangsbereich mit Gemeinschaftszone: Küche, Homeoffice-Spaces, Billardbereich sowie Lounge mit TV
In der Überbauung stehen keine Parkplätze zur Verfügung.
Lage und Umgebung:
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Nidau, in unmittelbarer Nähe zum Bielersee und zur Zihl. Die Umgebung ist tagsüber und nachts angenehm ruhig.
- Bahnhof Nidau: Nur 1 Minute zu Fuss – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
- Bus Nidau Bahnhof/Gare: Ebenfalls in 1 Minuten erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen für den täglichen Bedarf in 4 Minuten Fussweg.
- See und Fluss: Natur pur – Bielersee und Zihl sind in unmittelbarer Nähe.
Diese modernen Neubauwohnungen verbinden urbane Infrastruktur mit naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes. Verfügbar ab dem 1. Februar 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Nidau!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 840
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 940
Standort
Zihlstrasse 62 2560 Nidau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










