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Modernes Studio/Studentenwohnung in Nidau
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CHF940/Monat

1 Zimmer · 24 m²

1 Zimmer Wohnung in Nidau

Zihlstrasse 62, 2560 Nidau

Beschreibung

Modernes Studio/Studentenwohnung in Nidau

Willkommen in einem modernen Wohnhaus, das urbanen Lifestyle mit naturnahem Wohnen verbindet. Direkt an der Zihl und unmittelbar beim Bahnhof Nidau entsteht ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.

Die Studios bieten zeitgemässes Wohnen auf 24 m² Wohnfläche – ideal für Singles die komfortables und praktisches Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen.

Mietzinse je nach Geschoss CHF 940.- bis CHF 1'040.-

Die Studiowohnungen überzeugen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

  • Sonniger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommer und die ruhige Umgebung auf Ihrem eigenen Aussenbereich.
  • Modernes Badezimmer: Stilvoll und funktional gestaltet.
  • Praktische Küche: Mit Geschirrspüler sowie Klapptisch ausgestattet für maximalen Komfort.
  • Waschturm/Kombigerät: Vorhanden – kein Weg in den Waschkeller nötig.
  • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für barrierefreien Zugang.
  • Neubauqualität: Hochwertige Materialien und zeitgemässer Baustandard.
  • Eingangsbereich mit Gemeinschaftszone: Küche, Homeoffice-Spaces, Billardbereich sowie Lounge mit TV

In der Überbauung stehen keine Parkplätze zur Verfügung.

Lage und Umgebung:

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Nidau, in unmittelbarer Nähe zum Bielersee und zur Zihl. Die Umgebung ist tagsüber und nachts angenehm ruhig.

  • Bahnhof Nidau: Nur 1 Minute zu Fuss – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
  • Bus Nidau Bahnhof/Gare: Ebenfalls in 1 Minuten erreichbar.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen für den täglichen Bedarf in 4 Minuten Fussweg.
  • See und Fluss: Natur pur – Bielersee und Zihl sind in unmittelbarer Nähe.

Diese modernen Neubauwohnungen verbinden urbane Infrastruktur mit naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes. Verfügbar ab dem 1. Februar 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Nidau!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
24 m²
Zimmer
1
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 840
CHF 100
Bruttomiete
CHF 940

Standort

Zihlstrasse 62 2560 Nidau

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 76 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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