1'520
3.5 Zimmer Wohnung in Nidau
CHF1'520/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen – ruhige und sonnige Lage in Nidau
Ab dem 1. Februar 2027 vermieten wir eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung in einer im Jahr 2024 umfassend sanierten Liegenschaft in Nidau.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohnungen befindet sich in einem ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard, einen lichtdurchfluteten Grundriss und zwei Balkone.
Ausstattung der Wohnung:
- Grosszügige, moderne Küche mit Granitabdeckung, grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler, flächenbündigem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und viel Stauraum.
- Hochwertiger Eichenparkettboden im Eigentumsstandard in sämtlichen Wohnräumen sowie Natursteinplatten in Küche und Badezimmer.
- Modernes Badezimmer mit Natursteinplatten, schwellenloser Dusche und eleganter Glastrennwand.
- Separates Reduit und praktische Einbauschränke mit viel Stauraum.
- Zwei Balkone: Ein grosszügiger Balkon (ca. 15 m²) mit Zugang vom Wohnzimmer sowie ein kleinerer Balkon mit Zugang von der Küche.
- Helle und grosszügig geschnittene Wohnräume.
- Gegensprechanlage.
Liegenschaft und Umgebung:
- Im Jahr 2024 umfassend sanierte und gepflegte Liegenschaft.
- Ruhige und sonnige Wohnlage mit grosszügigen Grünflächen und schöner Bepflanzung.
- Liftanlage.
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
- Bahnhof, Schulen, Zihl- und Aarepromenade sowie Bielersee in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Einstellhallenplatz für CHF 120.–/Monat oder Aussenparkplatz für CHF 50.–/Monat.
Attraktive Lage zwischen Nidau und Biel
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur. Das charmante Zentrum von Nidau, die Stadt Biel sowie die Naherholungsgebiete entlang der Zihl und der Aare sind bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und Schulen aller Stufen befinden sich in der näheren Umgebung.
Verfügbar ab 1. Februar 2027.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Aussenflächen und eine attraktive Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2024
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'290
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'520
Standort
Bielstrasse 28 2560 Nidau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






