2'120
4.5 Zimmer Wohnung in Niederlenz
CHF2'120/Monat
Beschreibung
Achtung, fertig, wohnen!
Wir vermieten eine moderne, erneuerte Wohnung mit folgenden Highlights:
- Alle Zimmer mit Parkettboden
- Bäder und Küche mit Feinsteinzeug-Platten
- Offene Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld
- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner/Tumbler
- Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
- Gäste-Toilette
- Balkon und Wintergarten
- Grosse Grünanlage
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftsraum für alle Mieter (gegen Gebühr)
Einstellplätze können dazu gemietet werden.
Bushaltestelle und Lenzburg Bahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl + Aldi) in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1995
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 420
- Bruttomiete
- CHF 2'120
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'120/Monat
CHF 2'395
Median
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Standort
Hammerweg 17 5702 Niederlenz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07455.02.0223 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 235232Ref: 07455.02.0223