2'050
4.5 Zimmer Wohnung in Niederlenz
CHF2'050/Monat
Beschreibung
So lässts sich wohnen!
Wir vermieten eine attraktive Wohnung an zentraler Lage mit folgenden Highlights:
- Wohnzimmer und Küche mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Novilon
- Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld
- Reduit in der Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Sep. WC
- Grosser Balkon
- Partyraum zur Mitbenützung (gegen Gebühr)
- Grosse Grünanlage mit Kinderspielplatz
- Einstellplätze anmietbar
- Nähe Bushaltestelle und Bahnhof Lenzburg
Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 2'050
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
CHF 2'355
Median
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Standort
Hammerweg 21 5702 Niederlenz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 152 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07455.04.0411 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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