4 Zimmer Maisonette in Niederneunforn

An idyllischer Lage im kleinen Weiler Fahrhof entsteht in einem ehemaligen Ökonomiegebäude ein aussergewöhnliches Zuhause. Die vollständig neu ausgebaute Maisonettewohnung verbindet den ursprünglichen Charakter des Gebäudes mit einer klaren, modernen Architektur und einem hochwertigen Materialkonzept. Sorgfältig ausgewählte Details sorgen für einen individuellen Stil.

HIGHLIGHTS

• Erstbezug nach vollständigem Neuausbau
• Rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Wunderschöne Details; historischer Ofen, Sitzbank, Einbauschränke
• Natürliche Materialien wie Lehmfeinputz, Massivholz und Naturstein
• Moderne Küche mit hochwertigen Oberflächen und Gneisabdeckung
• Grosszügige Loggia mit rund 28,5 m²
• Einzigartige Innenterrasse mit rund 18,4 m²
• Ruhige und idyllische Wohnlage im ländlichen Fahrhof

Die rund 112 m² grosse Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der fliessend in die moderne Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Zusatzbereich neben dem Wohnzimmer schafft wertvolle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Bibliothek, Spielbereich oder gemütliche Rückzugsecke - der Bereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. (Ursprünglich war hier ein Zimmer mit Schiebetüre geplant, aufgrund der Statik ist dies aber nicht umsetzbar, deshalb ist das Zimmer offen gehalten).

Die über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Loggia mit rund 28,5 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Abstellraum ergänzt diese Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine besondere Innenterrasse mit rund 18,4 m². Sie schafft einen privaten Rückzugsort und unterstreicht den aussergewöhnlichen Charakter dieser Wohnung.

Das von einem Architektenatelier entwickelte Ausbaukonzept überzeugt durch feinste Naturmaterialien: Natürlicher Lehmfeinputz, Massivholzböden, Fichten- und Tannenholz, Holzfenster sowie Abdeckungen aus San-Bernardino-Gneis verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

Da sich das Objekt noch im Ausbau befindet, sind kleine Abweichungen zu den vorliegenden Grundriss- und Materialplänen möglich!

• Bodenbelag im OG (Wohnen Küche und Zimmer sowie Entrée: Hartbeton geschliffen und versiegelt (hier sind keine Holzdielen verbaut)
• Bodenbelag im DG Zimmer und Vorplatz Treppe: Weisstanne - Dielen geölt
• Bodenbelag Nasszellen: keramische Platten, barfusstauglich, unglasiert
• Abdeckungen in San Bernardino Gneis auf Küchenarbeitsflächen und Auflagemöbel Lavabo in den Nasszellen

LAGE

Der kleine Weiler Fahrhof liegt eingebettet in die sanfte Landschaft des unteren Thurtals, unweit von Niederneunforn und Ossingen. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, historischen Gebäuden und viel Natur. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und echtes Landleben.

MIETKONDITIONEN

Nettomietzins: CHF 2'400 pro Monat
Nebenkosten: CHF 260 pro Monat
Doppelgarage: CHF 180 pro Monat

Bezug: Nach Fertigstellung ca. Anfang November 2026 oder nach Vereinbarung

Nettowohnfläche: 112 m²
Bruttowohnfläche: 130 m²

Möchten Sie dieses besondere Zuhause kennenlernen? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!