2'750
3.5 Zimmer Dachwohnung in Niederrohrdorf
CHF2'750/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung zu vermieten!
Wir vermieten per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Ausstattung im Überblick
- Eichenholzparkett in den Wohnräumen für ein warmes Wohnambiente
- Keramische Platten im Badezimmer
- Zwei Badezimmer
- Moderne, offene Küche - ideal für geselliges Kochen
- Holz-Metall-Fenster für optimale Isolation und Energieeffizienz
- Eine grosse Terrasse
- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
- Elektrische Lamellenstoren für maximalen Komfort
Verschiedene Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuss und der Autobahnanschluss ist weniger als fünf Kilometer entfernt.
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 140.-/Monat verfügbar.
Bitte beachten: Die angezeigten Bilder sind Musterbilder und können vom tatsächlichen Erscheinungsbild abweichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Gasanschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'500
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'750
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'750/Monat
CHF 2'320
Median
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Standort
Hiltiwaldweg 8 5443 Niederrohrdorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 112 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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