2'295
4.5 Zimmer Wohnung in Niederrohrdorf
CHF2'295/Monat
Beschreibung
Familienwohnung mit riesigem, gedeckten Balkon (38 m²)
Wir vermieten eine attraktive, moderne und gut besonnte Wohnung mit grossem Balkon zum Wohlfühlen:
- Schlaf- und Wohnzimmer sowie Korridor sind mit Parkett ausgestattet
- Nasszellen mit Keramikplatten
- Die Offene Einbauküche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granitabdeckung lädt zum Kochen ein.
- Helles Bad mit Wanne und WC
- Separate Dusche mit WC
- EigenerWaschturm vorhanden.
- Geniessen Sie zudem unvergessliche Sonnenstunden auf dem wunderschönen und grosszügigen Balkon
Für die Kinder ist in der Überbauung ein Spielplatz vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in der Nähe.
Auto-Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus können auf Wunsch für CHF 120. dazu gemietet werden.
Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'025
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'295
Standort
Mellingerstr. 11 5443 Niederrohrdorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 97 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01252.01.1102 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.