1'550
3.5 Zimmer Wohnung in Niederuzwil
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ab 1. Oktober 2026 vermieten wir diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnlage.
Highlights der Wohnung:
- 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Lift im Gebäude vorhanden
- Helle Küche mit: Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler
- Praktischer Durchreiche zum Essbereich
- Essbereich mit grosszügigen Einbauschränken
- Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Grosses Badezimmer
- Separates WC
- Eigenes Kellerabteil
Für Fr. 50.- pro Monat kann ein Aussenabstellplatz oder für Fr. 120.- pro Monat kann eine Einzelgarage dazu gemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 09.07.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'370
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550/Monat
CHF 1'650
Median
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Standort
Henauerstrasse 64 9244 Niederuzwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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