1'340
2.5 Zimmer Wohnung in Niederuzwil
CHF1'340/Monat
Beschreibung
Attraktive teilsanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
stilvolle 2.5 Zimmer-Wohnung zu vermieten
Wir vermieten eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, welche im September 2026 teilsaniert wurde.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und folgende Ausstattung:
- Teilsaniert im September 2026
- Neuer Bodenbelag und frischer Anstrich
- Helle Küche mit neuem Kochfeld, Backofen und Kühlschrank
- Praktische Durchreiche mit Barhockern zum Wohnzimmer
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Plattenboden in Küche und Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gemütlicher Balkon mit Hochbeet
- Lift im Gebäude
- Eigenes Kellerabteil
Ein Aussenparkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat zusätzlich dazu gemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'190
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'340
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'340/Monat
CHF 1'360
Median
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Standort
Henauerstrasse 64 9244 Niederuzwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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