1'940
3.5 Zimmer Wohnung in Niederwangen b. Bern
CHF1'940/Monat
Beschreibung
Mieten ohne Kaution - Neubau Bodelenweg in Niederwangen
Verfügbare Wohnung in der Neuüberbauung an erhöhter Lage am Stegenweg (Fotos typähnlich). Was Sie erwartet:
- Parkett- und Plattenboden
- Moderne offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Sonniger Balkon
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Familienfreundlich mit vielseitig ausgestatteten Spielplätze
- 7 Minuten mit dem Zug nach Bern, fährt alle 15 Minuten
- Dorfzentrum zu Fuss erreichbar
Ruhig gelegen und doch gut angebunden. Da werden auch Sie sagen: Hie wohne fägt!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'710
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Standort
Bodelenweg 105 3172 Niederwangen b. Bern
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 102 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026