2'340
4.5 Zimmer Wohnung in Niederwangen
CHF2'340/Monat
Beschreibung
Jetzt Besichtigungstermin buchen - Erstvermietung Feuerfalter Köniz
Im Papillon-Quartier in Niederwangen entstehen ab dem 1. Februar 2027 etappenweise insgesamt 154 gemeinnützige Neubauwohnungen. Das vielfältige Wohnungsangebot reicht von 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen und bietet für unterschiedliche Lebenssituationen ein passendes Zuhause. Die modernen Wohnungen überzeugen durch eine nachhaltige Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, das hohen Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit modernsten Geräten und ein lebendiges Miteinander, ergänzt durch vielseitige Hobbyräume und Ateliers.
Der Bezug findet gestaffelt von Februar bis April 2027 statt.
Vermietungsrichtlinien Eigentümerschaft:
Logis Suisse hat sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Dabei werden primär Personen berücksichtigt, die auf ein solches Wohnungsangebot besonders angewiesen sind. Für die Vergabe setzen wir daher eine spezifische Belegungsrichtlinie um:
Die Anzahl Personen, die in einer Wohnung leben, soll mindestens der Anzahl der Zimmer entsprechen - abzüglich 1. In einer 3-Zimmer-Wohnung sollten also zum Beispiel mindestens 2 Personen wohnen.
Bei mehreren Interessenten pro Wohnung werden Bewerbungen mit niedrigerem Haushalteinkommen angemessen berücksichtigt.
Buchen Sie jetzt einen Termin für die Besichtigung der 4.5-Zimmer Musterwohnung im EG und verschaffen Sie sich einen Überblick vom Bauprojekt und vom Ausbaustandard der Wohnungen.
https://feuerfalter.melon.market/action/appointments-booking-general-with-contact
Wir prüfen jede Bewerbung zeitnah und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'070
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'340
Standort
Papillonallee 121c 3172 Niederwangen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












