Zum Hauptinhalt springen
Jetzt Besichtigungstermin buchen - Erstvermietung Feuerfalter Köniz
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12

CHF2'340/Monat

4.5 Zimmer · 96 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Niederwangen

Papillonallee 121c, 3172 Niederwangen

Beschreibung

Jetzt Besichtigungstermin buchen - Erstvermietung Feuerfalter Köniz

Im Papillon-Quartier in Niederwangen entstehen ab dem 1. Februar 2027 etappenweise insgesamt 154 gemeinnützige Neubauwohnungen. Das vielfältige Wohnungsangebot reicht von 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen und bietet für unterschiedliche Lebenssituationen ein passendes Zuhause. Die modernen Wohnungen überzeugen durch eine nachhaltige Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, das hohen Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit modernsten Geräten und ein lebendiges Miteinander, ergänzt durch vielseitige Hobbyräume und Ateliers.

Der Bezug findet gestaffelt von Februar bis April 2027 statt.

Vermietungsrichtlinien Eigentümerschaft:
Logis Suisse hat sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Dabei werden primär Personen berücksichtigt, die auf ein solches Wohnungsangebot besonders angewiesen sind. Für die Vergabe setzen wir daher eine spezifische Belegungsrichtlinie um:
Die Anzahl Personen, die in einer Wohnung leben, soll mindestens der Anzahl der Zimmer entsprechen - abzüglich 1. In einer 3-Zimmer-Wohnung sollten also zum Beispiel mindestens 2 Personen wohnen.
Bei mehreren Interessenten pro Wohnung werden Bewerbungen mit niedrigerem Haushalteinkommen angemessen berücksichtigt.

Buchen Sie jetzt einen Termin für die Besichtigung der 4.5-Zimmer Musterwohnung im EG und verschaffen Sie sich einen Überblick vom Bauprojekt und vom Ausbaustandard der Wohnungen.
https://feuerfalter.melon.market/action/appointments-booking-general-with-contact

Wir prüfen jede Bewerbung zeitnah und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

3D-Rundgang

tour.beyonity.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2027
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Parkettboden
Wohnbaugenossenschaft
Balkon oder Garten

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'070
CHF 270
Bruttomiete
CHF 2'340

Standort

Papillonallee 121c 3172 Niederwangen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Sehr grüne Umgebung

87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

158 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 181690Ref: VM100.0321061.4.5-Zi