CHF2'120/Monat
3.5 Zimmer · 83 m²
3.5 Zimmer Dachwohnung in Niederwangen b. Bern
CHF2'120/Monat
3.5 Zimmer · 83 m²
Bodelenweg 101, 3172 Niederwangen b. Bern
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbarkeit
- 01.09.2026
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2015
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'920
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'120
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'120/Monat
CHF 1'970
Median
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Beschreibung
Hie wohne fägt! - Attikatraum
Verfügbare Attika-Wohnung in den neuen Häusern an erhöhter Lage am Stegenweg (Fotos typähnlich).
- Parkett- und Plattenboden
- Moderne offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Grosszügige Sonnige Terrasse mit 38m²
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Familienfreundlich mit vielseitig ausgestatteten Spielplätze
- 7 Minuten mit dem Zug nach Bern, fährt alle 15 Minuten
- Dorfzentrum zu Fuss erreichbar
Einstellhallenplatz kann für Fr. 130.00 monatlich dazugemietet werden
Ruhig gelegen und doch gut angebunden. Da werden auch Sie sagen: Hie wohne fägt!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 152 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 95842Ref: 08200.01.3001