1'720
1.5 Zimmer Wohnung in Niederwil AG
CHF1'720/Monat
Beschreibung
Loftwohnung mit einzigartigem Ausbau und Stil
NEU / MODERN / LUXURIÖS
Aus der ehemaligen Postfiliale in Niederwil sind drei einzigartige LOFT Wohnungen entstanden. Per 1. Juli 2026 vermieten wir diese hochwertige LOFT die seinesgleichen sucht!
DIE HIGHLIGHTS
- Highend Profiküche (ausziehbar!)
- Bodenbeläge aus spez. Spachtelbelag
- überhohe Decken (3.00 m)
- grosser Aussensitzplatz (gedeckt)
- eigene Waschmaschine/Wäschetrockner (VZUG)
- Nebenkosten pauschal (keine versteckten Kosten)
- Einkaufsmöglichkeiten, Beck und Bushaltestation direkt neben der Liegenschaft
Aussenparkplätze können für CHF 60.00 dazugemietet werden.
Unsere Mission: Wir bewirtschaften Immobilien so, als ob es unsere Eigenen wären. MERBAU AG, Ihr erstklassiger Immobiliendienstleister im Kanton Aargau.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 27.03.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'440
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'720
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'720/Monat
CHF 1'625
Median
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Standort
Hauptstrasse 14 5524 Niederwil AG
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'984 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 126360Ref: 8nghe.ho4s7