1'100
4.5 Zimmer Wohnung in Novaggio
CHF1'100/Monat
Beschreibung
Subentrante per appartamento di 4.5 locali a Novaggio
Appartamento duplex di 4.5 locali, spazioso e accogliente, in casa di soli 2 appartamenti.
L'appartamento è così composto:
1. piano:
Soggiorno con camino, cucina con lavastoviglie, bagno con doccia e bidet e una camera da letto.
2. piano:
due camere da letto e un bagno con vasca.
Lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice.
La casa si trova in posizione tranquilla, a due passi dai servizi e dai mezzi pubblici.
Possibilità di acquistare il mobilio. Subentro a partire dal 1 novembre 2026.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 10.04.2026
Ausstattung
Cheminée
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'000
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'100
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 51.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'100/Monat
CHF 2'270
Median
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Standort
Piazza Francesco Ferrer 6986 Novaggio
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 128 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cinzia Hublic
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ID: 105294Ref: Piazza.Novaggio.l1npe.6p4oe