50
1.5 Zimmer Wohnung in Novaggio
CHF50/Monat
Beschreibung
Moderne Einzimmerwohnung in Novaggio, komfortabel und hell
Ein gemütlicher, moderner und leicht zu bewohnender Raum: in Novaggio bieten wir eine helle Einzimmerwohnung von etwa 45 m² im ersten Stock eines im Jahr 2023 komplett renovierten Gebäudes zur Miete an.
Die Wohnung bietet eine gut organisierte Umgebung mit Tag- und Nachtbereich, ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung macht sie zu einer praktischen und komfortablen Lösung:
- Voll ausgestattete Küche mit Geräten, Spülmaschine und Induktionskochfeld
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Privater Keller mit Waschmaschine zur alleinigen Nutzung
Für diejenigen, die eine bereits möblierte Lösung wünschen, ist es möglich, die vorhandene Möblierung zu kaufen, vorbehaltlich einer Vereinbarung.
Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich einer Bewertung. Blaue Parkplätze in der Nähe und Möglichkeit, einen separaten Außenparkplatz zu mieten.
MIETBEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 900.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 50.-
Gesamtkosten pro Monat: CHF 950.-
Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, über Bank oder Versicherung.
Verfügbar ab 1. Dezember 2026.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 79 153 17 93, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihre nächste Heimat zu entdecken.
Epika Immobiliare
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- CHF 50
- Miete
- CHF 50
Standort
6986 Novaggio
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 128 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026