800
CHF800/Monat
Situato nella pittoresca località di Brusata, nel comune di Novazzano, diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für die, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von einer authentischen und charakteristischen Atmosphäre.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Flur mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Badezimmer mit Dusche und Bidet und einem Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum.
Die Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres, auch in den kältesten Monaten.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und Außenparkplätze, die beide im Preis inbegriffen sind. Die Bushaltestelle, die sich nur wenige Schritte entfernt befindet, bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten.
MIETE:
MONATLICHES GESAMT: CHF 900.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser gemütlichen Wohnlösung zu begleiten!
Via Gaetano Bernasconi 20 6883 Novazzano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
SKF Fiduciaria Sagl