1'888
4 Zimmer Wohnung in Nussbaumen AG
CHF1'888/Monat
Beschreibung
Gut erschlossen im Zentrum von Nussbaumen
Per 01.11.2026 vermieten wir diese schöne 4.0-Zimmerwohnung in Nussbaumen.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem folgende Annehmlichkeiten:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche mit Linoleumboden
- Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden
- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne
- Separates WC mit Lavabo und Spiegel
- Gemütlicher Balkon zum Verweilen
- Eigenes Kellerabteil
- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
- Lift vorhanden
Haustiere sind erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben.
Umgebung:
- Guter ÖV-Anschluss
- Diverse Restaurants befinden sich in naher Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz gut erreichbar
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1966
- Zuletzt renoviert
- 1990
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'628
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'888
Standort
Schulstrasse 24 5415 Nussbaumen AG
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 171 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026