2'950
2.5 Zimmer Wohnung in Nyon
CHF2'950/Monat
Beschreibung
Prächtige möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick
Eine außergewöhnliche Adresse am Genfersee, wo die Nähe zum See und der Charme von Nyon sich im Alltag vereinen.
In einem vollständig renovierten alten Haus mit Geschmack gelegen, verteilt sich diese möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 67m2 wie folgt:
- Ein Eingangsbereich;
- Ein Wohnzimmer mit Essbereich;
- Eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche;
- Ein Schlafzimmer;
- Ein Ankleidezimmer;
- Ein Badezimmer mit Waschmaschine;
- Ein Gästetoilette
- Eine Terrasse von etwa 30m2
Ein Keller rundet die Wohnung ab.
Miete: CHF 2'950.-
Nebenkosten: CHF 200.-
Pauschale für Gartenerhaltung, Internet und TV: CHF 230.-
Gesamtmiete: CHF 3'380.-
Verfügbarkeit: 1. Dezember.
Bei Interesse an einer Besichtigung bitte Kontakt mit Frau Maurer unter 079/ 658 50 40 aufnehmen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'950
- Bruttomiete
- CHF 2'950
Standort
Rue de la Porcelaine 1 1260 Nyon
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
SERVICE LOCATION
- Telefon
- +41 22 360 90 90
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ID: 229476Ref: Rive lac