2'750
5.5 Zimmer Wohnung in Nyon
CHF2'750/Monat
Beschreibung
Charmantes Duplextwo-Raum-Wohnung im 4. Stock mit Balkon
Ideale Lage für eine Familie, mit einem großen Garten und zwei Spielplätzen für die Bewohner, einer Bushaltestelle in der Nähe und ca. 10 Minuten Fußweg vom Stadtzentrum und dem Bahnhof.
Diese charmante 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 117,50 m² besteht aus:
Eingangshalle, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, Gästetoilette.
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer-WC, 1 Dusche-WC.
Große Empore mit großem Abstellraum.
1 Keller.
Zusätzlich: 2 Innenparkplätze zu je CHF 125.- pro Monat extra.
Gemeinsame Waschküche, Pauschale CHF 7.- pro Monat extra
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'750
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'750
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'750/Monat
CHF 3'220
Median
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Standort
Route du Boiron 11 1260 Nyon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Service Location
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