2'200
2.5 Zimmer Attikawohnung in Nyon
CHF2'200/Monat
Beschreibung
Wohnung 2.5 Zimmer + Parkplatz - Modern und hell
Übernahme des Mietvertrags für eine sehr schöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. In perfektem Zustand ist diese Wohnung modern, gemütlich und besonders hell.
Ideal gelegen, befindet sie sich etwa 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem Stadtzentrum von Nyon sowie nur 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt Coop.
Ein kleines, modernes Nest mit viel Charme, das eine schöne Aussicht auf den Jura und einen großen Balkon bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen.
Miete: Frs 2'050.--/Monat + Nebenkosten: Frs 150.--/Monat + Außenparkplatz: Frs 150.--/Monat, also insgesamt Frs 2'350.--
Übernahmedatum des Mietvertrags: etwa der 20. Dezember 2026, zu verhandeln.
Für die Zusendung der Bewerbungsunterlagen und Besichtigungen: Kontaktieren Sie den Mieter über WhatsApp unter 078.601.51.64.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'050
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'200
Standort
Avenue des Eules 21 1260 Nyon
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
François LERESCHE
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 231553Ref: 869