3'080
4.5 Zimmer Wohnung in Nyon
CHF3'080/Monat
Beschreibung
Schönes 4.5-Zimmer-Apartment von ca. 104m2 im Erdgeschoss mit Terrasse
Le Chemin Falconnier 5, in Nyon, bietet eine praktische Lage in einem Wohnviertel, nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Der Supermarkt Denner und die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof von Nyon ist leicht erreichbar.
Diese ca. 104m2 große Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit Schrank, ausgestatteter offener Küche zum Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, davon 1 mit Schränken, 1 Badezimmer-WC mit Anschluss für die Waschmaschine, 1 Dusche-WC.
1 Keller.
Möglichkeit, 1 Parkplatz für CHF 180.- pro Monat zusätzlich zu mieten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'080
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'080
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'080/Monat
CHF 2'878
Median
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Standort
Chemin Falconnier 5 1260 Nyon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 203 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joanne Padacht-Pour (locataire)
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ID: 245182Ref: 233745.4