1'590
2 Zimmer Wohnung in Nyon
CHF1'590/Monat
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit! Prächtige Wohnung in einem Wohnviertel!
Diese wunderschöne Wohnung von etwa 47m2 befindet sich in einem charmanten Gebäude, 3 Minuten vom Supermarkt Migros, 1 Minute von der Bushaltestelle Nyon-les Jouvencelles und in der Nähe der Autobahnachsen.
Sie besteht aus:
- Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Einem geräumigen Wohnzimmer mit Parkett
- Eine halboffene, ausgestattete und eingerichtete Küche
- Ein helles Zimmer mit Parkett
- Ein Badezimmer
Verfügbar ab 1. Februar 2027.
Ein Tiefgaragenplatz ist mit der Wohnung für CHF 180,00/Monat verbunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, uns direkt über das Kontaktformular für alle Anfragen und/oder Besuche zu kontaktieren.
Sobald die Besichtigung durchgeführt wurde, freuen wir uns darauf, Ihr Bewerbungsformular direkt über unser Online-Formular zu erhalten, das unten aufgeführt ist:
https://flatfox.ch/de/listing/86427437/submit/
Nur die Anträge über den Link werden berücksichtigt, vielen Dank im Voraus.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'490
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590/Monat
CHF 1'684
Median
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Standort
Les Fontaines H (Eysins 51) 1260 Nyon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 170 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 248569Ref: 19426.01.01032