2'810
5.5 Zimmer Maisonette in Oberaach
CHF2'810/Monat
Beschreibung
Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberaach
Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Niederaach 15 in Oberaach.
Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard im Minergie-Standard. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Schreinerküche mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramik und Induktionskochfeld sowie ein Backofen. Die Nasszellen verfügen über Dusche, Badewanne und separate WCs. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, raumhohen Türen und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung sowie eine Kühlung im Sommer über die Bodenheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage, einen Lift und einen zentralen Warmwasserboiler. Die Gartenflächen werden durch einen Rasenmähroboter gepflegt.
2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 140.– pro Monat können dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'650
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 2'810
Standort
Niederaach 15 8587 Oberaach
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'140 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026