1'570
2.5 Zimmer Wohnung in Oberbüren
CHF1'570/Monat
Beschreibung
Neubau 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
Die Methabau Real Estate AG erstellt 8 Lichtdurchflutete, komfortable Mietwohnungen!
Lassen Sie sich durch die Highlights der individuellen Grundrisse und aus dem Kurzbaubeschrieb in der anhängenden Dokumentation überzeugen.
Wir bauen für Sie:
2 x 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss
2 x 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
1 x 2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Einstellplätze können dazu gemietet werden.
Wir freuen uns auf die unverbindliche Kontaktaufnahme!
Oberbüren
9245 Oberbüren liegt im Bezirk Wil, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberbüren hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 4'762 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2025). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2026). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.0% verändert (Kanton: +21.1%).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'420
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'570
Standort
Im Dorf 13 9245 Oberbüren
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'337 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026