1'900
3.5 Zimmer Wohnung in Oberdiessbach
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Oberdiessbach
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnungen in Oberdiessbach. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Minergie-zertifizierten Gebäudes aus dem Jahr 1919 und wurde 2024 komplett renoviert und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 97 m² Wohnfläche
- Sonniger Balkon für entspannte Momente im Freien
- Moderne Küche mit Geschirrspüler
- Eigene Waschmaschine für Ihren Komfort
- Parkplatz kann für monatlich CHF 50.00 dazugemietet werden
Lage und Umgebung:
- Ruhige Wohnlage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
- Sonnige Lage, besonders im Sommer
- Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
- Fluss in der Umgebung für Spaziergänge und Erholung
- Bushaltestelle "Hinterägerten" in der Nähe
Die Minergie-Zertifizierung garantiert hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die zentrale Lage in Oberdiessbach bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, modernen Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung ein neues Zuhause zu finden!
Gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1919
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 20.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Burgdorfstrasse 19 3672 Oberdiessbach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
164 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'990 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026