1'915
3.5 Zimmer Wohnung in Oberengstringen
CHF1'915/Monat
Beschreibung
Schöne, ruhige 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage zu vermieten
Per 16. November 2026 vermieten wir eine schöne und ruhig gelegene 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- offene Küche mit Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank
- offenes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
- Kinderzimmer mit neuen Vinylboden
- Schlafzimmer mit neuem Vinylboden
- Korridor mit Einbauschrank und Parkettboden
- Balkon vorhanden
- Kellerabteil im UG.
Waschmaschine und Tumbler werden mit anderen Mieter geteilt
Garagenplätze in der Tiefgarage CHF 120.00 pro Monat.
Lage und Umgebung: Oberengstringen bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Die Bushaltestelle Zentrum Oberengstringen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ein Coop-Supermarkt in 4 Minuten zu Fuss. Die Amavita-Apotheke ist ebenfalls in 4 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule Rebberg Gubrist, die in 7 Gehminuten erreichbar ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.11.2026
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'655
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'915
Standort
Dorfstrasse 49A 8102 Oberengstringen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'674 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026