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3.5 Zimmer Wohnung
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CHF2'027/Monat

3.5 Zimmer · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Obergerlafingen

Hölzli 22, 4564 Obergerlafingen

Beschreibung

3.5 Zimmer Wohnung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Obergerlafingen.

Die im Jahr 2020 erstellte Wohnung überzeugt durch einen hellen und grosszügigen Grundriss, hochwertige Materialien und einen modernen Ausbaustandard. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit edlem Holzparkett schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.

Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Waschturm für Komfort im Alltag sorgt. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Die attraktive Wohnung bietet:

  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit edlem Holzparkett
  • Helle Räume und durchdachter Grundriss
  • Offene Küche mit Kochinsel
  • Badezimmer mit Walk-In-Dusche (keine Badewanne)
  • Praktische Einbauschränke
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Grosse Terrasse
  • Bodenheizung
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Moderne Haustechnik und hoher Wohnkomfort
  • Ruhige und angenehme Wohnlage

Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50.00 pro Monat dazugemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Die Fotos stammen von einer typenähnlichen Wohnung und können teilweise vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
14.10.2026
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
26.05.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'837
CHF 190
Bruttomiete
CHF 2'027

Standort

Hölzli 22 4564 Obergerlafingen

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

56 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 89 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Tim Rebmann

Hanh Thu Nguyen

Teamleiterin Bewirtschaftung Mietliegenschaften

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