4'190
4.5 Zimmer Wohnung in Oberlunkhofen
CHF4'190/Monat
Neubauprojekt·8917.ch
Beschreibung
Hochwertige Attikawohnung im Eigentumsstandard
Diese stilvollen Neubauwohnungen vereinen urbanes Design, grosszügige Raumverhältnisse und einen hochwertigen Innenausbau, wodurch eine besondere Wohnqualität entsteht. Die Süd-Westlage mit attraktiver Aussicht und Abendsonne runden das Wohnerlebnis ab.
Zur hohen Wohn- und Lebensqualität tragen die moderne Infrastruktur des Dorfes mit Restaurants, Bäckerei, Volg, Raiffeisenbank und Post, sowie das vielfältige und rege Vereins- und Dorfleben, aber auch die gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Zürich bei. Die Bushaltestelle "Haldenmatten" ist nur 1 Gehminute entfernt.
Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet der Reussebene mit seinen zahlreichen Wanderwegen und lauschigen Wäldern befindet sich in ummittelbarer Nähe.
Die im Eigentumsstandard ausgebauten Mietwohnungen überzeugen durch folgende Highlights:
- einzigartiges Wohnerlebnis durch überdurchschnittliche Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern
- hochwertige, breite Landhausdielen in hellem Eichenparkett
- grifflose, weisse Elbau-Küchen mit edler Granitabdeckung in Nero Assoluto, hochwertigen V-ZUG Geräten und Dampfabzügen mit wartungsfreiem Plasmafilter
- eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit, sowie ein dezenter, nahtloser Übergang zwischen Küche, Reduit und Garderobe dank Schreinerarbeiten nach Mass
- en-suite-Bad, elegante Nasszellen mit raffinierter Natursteinoptik und Tageslicht dank Oblichter
- grosszügige Aussenbereiche, die zum Verweilen einladen mit 118m und Terrassenzugang von allen Zimmern
- ansprechende Begrünung der Gartenanlage
- nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe (Erdsonde), Komfortlüftung sowie Free-Cooling im Sommer sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima
- Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung
- alters- und rollstuhlgerechte Bauweise im Minergiestandard
- eigener Keller mit 8-9 m2 mit ausreichend Stauraum
- Velo- und Luftschutzraum im Untergeschoss
- extrabreite Parkplätze in der Tiefgarage mit Anschlüssen für Elektrofahrzeuge
Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'890
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 4'190
Standort
Zugerstrasse 24a 8917 Oberlunkhofen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

















