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Erstbezug nach Sanierung: 4.5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberuzwil
Eingangsbereich
Küche inkl. Balkon
Badezimmer mit grosser Dusche
Wohn- / Esszimmer
Zimmer
Zimmer 2
separates WC

CHF2'090/Monat

4.5 Zimmer · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Oberuzwil

Gerbestrasse 1, 9242 Oberuzwil

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung: 4.5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberuzwil

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne, frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Oberuzwil.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Wohn- und Essbereich, einer grossen Küche sowie zwei Balkonen. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem grossen Kühl- und Gefrierschrank, einem Geschirrspüler, einem Backofen sowie einem Induktionskochfeld ausgestattet.

Das Mietobjekt verfügt zudem über ein separater Abstellraum und zwei moderne Badezimmer. Das eine Bad ist mit einer grossen Dusche, einem WC sowie einem Lavabo mit Spiegelschrank ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ein separates WC und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Im Eingangsbereich sorgt eine praktische Garderobe für zusätzlichen Stauraum.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Oberuzwil. Einkaufsmöglichkeiten, die Clientis Bank sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in rund zehn Gehminuten bequem erreichbar.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern eine Waschküche sowie zwei Trocknungsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 60.- pro Monat oder eine Einzelgarage für CHF 100.- pro Monat separat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
17.07.2026

Ausstattung

Balkon
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'800
CHF 290
Bruttomiete
CHF 2'090

Standort

Gerbestrasse 1 9242 Oberuzwil

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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