2'350
3.5 Zimmer Attikawohnung in Obfelden
CHF2'350/Monat
Beschreibung
MODERN ,CHARMANT UND GROSSZÜGIG
WILLKOMMEN IM SCHÖNEN OBFELDEN.
Wir vermieten per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 3.5 Zimmer - Wohnung . Profitieren Sie von der ruhigen und ländlichen Lage der Wohnung und einem attraktiven Mietzins. Lassen Sie sich von dem Charme der Wohnung überzeugen und geniessen Sie gemütliche Abende auf dem grossen Balkon.
DIE HIGHLIGHTS:
- Lift direkt in die Wohnung
- Fussbodenheizung
- Keramische Bodenplatten in der gesamten Wohnung (ausser Schlafzimmer mit Parkettboden)
- Offene und moderne Küche mit Kochinsel
- Kleine Abstellkammer neben der Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Grosszügiger Balkon mit Abendsonne
- Einstellplatz für CHF 130.00/Mt. verfügbar
Interessiert ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme übers Inserat.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'150
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350/Monat
CHF 2'700
Median
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Standort
Wolserstrasse 44c 8912 Obfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'099 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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