2'200
4 Zimmer Wohnung in Capriasca
CHF2'200/Monat
Beschreibung
CAPRIASCA - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN ZU VERMIETEN
Wir bieten eine 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in der Via Juan José Morosoli 18 in Odogno zur Miete an, das 1988 erbaut wurde und sich über 3 Etagen erstreckt, mit insgesamt 210 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ruhiger Wohnlage.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
2. Etage:
- Eingang
- Zugang zum Dachboden
1. Etage:
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit freiem Blick
- Küche
- Gästebad
- Waschküche
Erdgeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit Zugang nach außen und motorisierten Rolladen
- Badezimmer mit Badewanne
- Dusche in separatem Raum
Die Wohnung verfügt über begrünte Außenflächen und einen Abstellraum für Werkzeuge oder diverse Gegenstände.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.
Monatliche Miete von CHF 2'200.00 + monatliche Nebenkosten
DIE WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Zimmer
- 4
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- Bruttomiete
- CHF 2'200
Standort
Via Juan José Morosoli 18 6960 Capriasca
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 243449Ref: 2ucnx.lxswu