1'970
2.5 Zimmer Wohnung in Oetwil am See
CHF1'970/Monat
Beschreibung
Energetisch wohnen und geniessen
Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen:
- Minergie-zertifizierte Bauweise
- 67.4 m² Wohnfläche, verteilt auf 2.5 Zimmer
- Einen schönen Ausblick über die Dächer und auf den gepflegten Innenhof
- Eine offene Einbauküche mit hellbeigen Küchenfronten und modernen Geräten, die sich harmonisch in das Farbkonzept einfügt
Nach Vereinbarung ist die Wohnung auch bereits ab Mitte November verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die vom bestehenden Grundriss abweichen können.*
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'710
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'970
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'970/Monat
CHF 2'215
Median
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Standort
Langholzstrasse 8 8618 Oetwil am See
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 251333Ref: 46b1u.xzojv